長年親しまれてきた土崎のイオン、通称「﨑ジャス」が来年２月をもって閉店するようです。

不動産業者としても個人としても地域の方にとっても大きなニュースです。

今後はどのようになるのでしょうか。

さて、今回は「住所等変更登記の義務化とスマート変更登記」という内容です。

　令和8（2 0 2 6）年4月1日から、不動産の所有権の登記名義人は住所や名前を変更した日から

2年以内に変更登記を申請することが義務付けられ、正当な理由なく登記を怠ると

5万円以下の過料が科せられるようになります。 　

先に施行された相続登記の義務化（令和6年4月1日）と同様に、所有者不明土地問題を解消するための施策です。

住所等変更登記の義務化に当たっては「スマート変更登記」（登記官の職権による変更登記の仕組み）

という登記制度が開始することになっています。 　

この新制度の開始に向けた環境整備はすでに始まっていますので、ご覧になられてみて下さい。

登記簿上の住所が購入時のままになっている事も多く、

また転勤族の方々は住所が何回も変わる事になるので、対応が必要になりますね。

ご参考下さい。

詳しくはコチラ

よろしくお願い致します。